Цены на недвижимость в населенном пункте Лужки, Московская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Лужки за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 72 988 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 72 033 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 89 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 216 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (68 450,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (147 836,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Лужки (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 14 969 375 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 14 411 333 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 76 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 89 %, перейдя от уровня 12 914 386 руб. к 11 435 893 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 79 % дешевле, чем в среднем по Лужки (10 644 286 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 16 494 973 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 188 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 16 494 973 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 56 746 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 242 595 руб. / кв.м в населенном пункте Лужки. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 53 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 57 826 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Лужки, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 16 494 973 руб., что делает его на 55 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Дом", на 55 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 57 826 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 57 826 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.