Цены на недвижимость в населенном пункте Ломоносов, Ленинградская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ломоносов за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 118 310 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 115 504 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 76 %. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 90 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 102 992,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 92 518 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Ломоносов (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 6 589 825 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 5 595 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 6 092 412,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 7 214 188 руб., конкретнее, на 118 %. Средняя цена выросла на 114 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (6 653 300 руб.) и последние два, Февраля и Марта (7 602 796,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Ломоносов (7 449 407 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 590 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 4 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 7 632 723 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наименее экономична и имеет стоимость 103 215 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 85 781 руб. / кв.м в населенном пункте Ломоносов. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 44 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 117 716 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Склад" является самым дешевым, а именно, на 67 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ломоносов со средней стоимостью 7 449 407 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 4 292 784 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1373 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 10 838 867 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 4 372 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 44 041 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 134 599 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 90 255 руб. / кв.м.