Цены на недвижимость в населенном пункте Линево, Новосибирская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Линево за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 77 765 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 69 915 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 73 840 руб. до 79 924,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 146 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (76 882,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (112 409 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Линево (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 3 600 000 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 4 400 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 81 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 87 %, перейдя от уровня 3 614 375 руб. к 3 142 075,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Линево (3 002 722 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 100 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 80 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 728 571 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 38 615 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 134 619 руб. / кв.м в населенном пункте Линево. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 21 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 131 183 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Линево, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 2 316 159 руб., что делает его на 23 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 23 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 48 777 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 48 777 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.