Цены на недвижимость в населенном пункте Лесколово Массив, Ленинградская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Лесколово Массив за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 99 573 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 96 655 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 90 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 91 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 93 002,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 84 873 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Лесколово Массив (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 686 875 руб., увеличившись за Ноября до 6 303 125 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 5 995 000 руб. в среднем за два первых месяца до 6 798 252 руб.. Средняя цена выросла на 109 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (6 396 626 руб.) и последние два, Февраля и Марта (7 000 239,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 41 % дешевле, чем в среднем по Лесколово Массив (6 425 974 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 5 251 147 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 5 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 6 681 780 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 46 736 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 84 987 руб. / кв.м в населенном пункте Лесколово Массив. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 26 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 97 418 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Лесколово Массив, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Участок" при цене в 3 197 131 руб., что делает его на 50 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Участок", на 50 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Участок со средней ценой, равной 37 016 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Участок" и стоит в среднем 37 016 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.