Цены на недвижимость в населенном пункте Лебяжье, Ленинградская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Лебяжье за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 83 547 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 57 405 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 70 476 руб. до 77 648,5 руб. за кв.м, прирост составил 110 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 157 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (74 062,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (115 927 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Лебяжье (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 27 507 257 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 383 600 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 27 %. Средняя цена существенно выросла (на 347 %) за два последних месяца, от средней цены в 10 778 022 руб. за четыре предыдущих до 37 431 584 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 97 % дешевле, чем в среднем по Лебяжье (39 625 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 2 098 216 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 69 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 2 472 203 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 31 141 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 165 626 руб. / кв.м в населенном пункте Лебяжье. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 59 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 49 362 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 96 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Лебяжье со средней стоимостью 39 625 000 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 141 885 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 92 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 2 141 885 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 23 735 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 34 008 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 38 477 руб. / кв.м, за ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 34 008 руб. / кв.м.