Цены на недвижимость в населенном пункте Кубинка, Московская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кубинка за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 89 906 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 106 583 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 98 244,5 руб. к 100 590,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 127 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (99 417,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (125 813 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Кубинка (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 5 142 754 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 6 663 063 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 5 902 908,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 11 236 776 руб., конкретнее, на 190 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 569 842 руб. к 6 042 881 руб., что соответствует снижению на 71 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 14 % дешевле, чем в среднем по Кубинка (6 339 508 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 848 095 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 22 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 047 059 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 127 032 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 146 544 руб. / кв.м в населенном пункте Кубинка. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 76 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 191 182 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 43 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Кубинка со средней стоимостью 6 339 508 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 4 940 867 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 3743 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 6 568 333 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 59 704 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 67 227 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 276 779 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 243 595 руб. / кв.м.