Цены на недвижимость в населенном пункте Кронштадт, Ленинградская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кронштадт за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 191 805 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 224 797 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 67 %. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 174 329,25 руб. к средней цене 172 125,5 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Кронштадт (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 7 096 737 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 6 544 545 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 820 641 руб. к 6 514 950 руб.. Средняя цена выросла на 112 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (6 667 795,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (7 483 625 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 14 % дешевле, чем в среднем по Кронштадт (6 706 125 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 880 739 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 89 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 225 414 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 139 839 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 137 888 руб. / кв.м в населенном пункте Кронштадт. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 82 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 189 994 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 54 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Кронштадт со средней стоимостью 6 706 125 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 7 005 444 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 4 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 3 068 623 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 68 075 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 179 452 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 179 452 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Офис" со средней стоимостью 68 075 руб. / кв.м.