Цены на недвижимость в населенном пункте Краснодар, Краснодарский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Краснодар за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 147 399 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 168 376 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 157 887,5 руб. к 156 883 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 124 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (157 385,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (194 770,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Краснодар (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 6 521 929 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 6 020 920 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 6 271 424,5 руб. в среднем за два первых месяца до 6 873 598 руб.. Средняя цена выросла на 110 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (6 572 511 руб.) и последние два, Февраля и Марта (7 248 163,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Краснодар (7 647 129 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 555 375 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 64 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 9 643 142 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 185 327 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 223 084 руб. / кв.м в населенном пункте Краснодар. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 173 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 201 744 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 84 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Краснодар со средней стоимостью 7 647 129 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 5 491 228 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 1261 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 35 093 432 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 15 225 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 71 651 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 465 427 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 192 386 руб. / кв.м.