Цены на недвижимость в населенном пункте Красная Пахра, Московская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Красная Пахра за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 99 100 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 115 766 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 107 433 руб. к 108 052 руб. за кв.м. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 91 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 107 742,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 97 912 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Красная Пахра (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 15 918 182 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 11 484 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 13 701 091 руб. в среднем за два первых месяца до 15 084 306 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 14 392 698 руб. к 13 855 893 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 69 % дешевле, чем в среднем по Красная Пахра (16 914 286 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 9 481 910 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 14 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 9 481 910 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 69 042 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 107 331 руб. / кв.м в населенном пункте Красная Пахра. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 3 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 74 731 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Красная Пахра, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 9 481 910 руб., что делает его на 44 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 44 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 74 731 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 74 731 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.