Цены на недвижимость в населенном пункте Королев, Московская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Королев за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 243 085 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 204 745 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 92 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 117 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (214 786,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (251 903 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Королев (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 8 741 133 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 8 323 325 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 8 532 229 руб. к 8 359 870 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 8 446 050 руб. к 8 564 454 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 13 % дешевле, чем в среднем по Королев (8 461 184 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 8 367 999 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 76 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 11 520 466 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 225 869 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 287 462 руб. / кв.м в населенном пункте Королев. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 82 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 320 368 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 87 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Королев со средней стоимостью 8 461 184 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 7 626 667 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 556 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 15 478 378 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 9 522 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 71 543 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 244 646 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 272 320 руб. / кв.м.