Цены на недвижимость в населенном пункте Когалым, Ханты-мансийский Автономный Округ - Югра Ао, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Когалым за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 134 915 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 142 002 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 138 458,5 руб. к 144 052,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 154 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (141 255,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (217 741,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Когалым (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 243 704 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 919 677 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 081 690,5 руб. к 5 149 607 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 115 649 руб. к 5 178 780,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Когалым (5 167 061 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 866 524 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 39 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 6 291 667 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 188 998 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 286 386 руб. / кв.м в населенном пункте Когалым. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 151 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 406 380 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 66 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Когалым со средней стоимостью 5 167 061 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 2 617 700 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 0 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 968 656 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 20 279 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 50 804 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 700 011 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 197 905 руб. / кв.м.