Цены на недвижимость в населенном пункте Калуга, Калужская Обл, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Калуга за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 100 692 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 113 345 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 107 018,5 руб. к 104 170,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 131 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (105 594,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (138 360 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Калуга (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 155 368 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 5 395 901 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 90 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 016 814,5 руб. к 5 219 729,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Калуга (5 245 445 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 162 474 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 54 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 739 965 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 114 998 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 157 108 руб. / кв.м в населенном пункте Калуга. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 107 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 156 667 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 89 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Калуга со средней стоимостью 5 245 445 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 3 111 062 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 385 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 7 622 415 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 41 958 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 53 512 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 277 856 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 112 394 руб. / кв.м.