Цены на недвижимость в населенном пункте Калачинский Р-н, Омская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Калачинский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 60 216 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 37 415 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 48 815,5 руб. к 47 323 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 289 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (48 069,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (139 072 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Калачинский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 25 814 286 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 340 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 24 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 754 936 руб. к 2 850 375 руб., что соответствует снижению на 33 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 3 комнат, наименее экономична, а именно, на 27 % дешевле, чем в среднем по Калачинский Р-н (1 686 607 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 307 563 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 133 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 2 974 042 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 35 937 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 221 284 руб. / кв.м в населенном пункте Калачинский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 66 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 54 973 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дорогим, а именно, на 13 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Калачинский Р-н со средней стоимостью 1 686 607 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира", стоящий в среднем 2 094 679 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 2555 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 094 679 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 12 212 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 23 828 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 39 105 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 23 828 руб. / кв.м.