Цены на недвижимость в населенном пункте Калачевский Р-н, Волгоградская Обл, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Калачевский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 73 404 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 639 629 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 50 %. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 266 748,25 руб. к средней цене 255 021 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Калачевский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 26 114 286 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 525 456 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 14 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 902 212 руб. к 2 376 477 руб., что соответствует снижению на 30 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 54 % дешевле, чем в среднем по Калачевский Р-н (2 825 750 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 641 667 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 31 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 357 500 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 86 741 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 327 669 руб. / кв.м в населенном пункте Калачевский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 51 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 479 539 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 67 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Калачевский Р-н со средней стоимостью 2 825 750 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 910 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 3 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 920 000 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 46 230 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 366 122 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 366 122 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 46 230 руб. / кв.м.