Цены на недвижимость в населенном пункте Кавказский Р-н, Краснодарский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кавказский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 42 454 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 65 707 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 117 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 582 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (58 592,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (340 880,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Кавказский Р-н (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 3 561 201 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 3 226 490 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 393 845,5 руб. к 3 559 360 руб.. Средняя цена выросла на 109 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 476 602,75 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 800 411 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 29 % дешевле, чем в среднем по Кавказский Р-н (4 008 358 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 3 319 663 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 17 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 455 924 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 165 114 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 603 959 руб. / кв.м в населенном пункте Кавказский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 42 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 740 552 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 7 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Кавказский Р-н со средней стоимостью 4 008 358 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 4 216 538 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1351 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 4 216 538 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 17 242 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 127 685 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 831 094 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 127 685 руб. / кв.м.