Цены на недвижимость в населенном пункте Ирбит, Свердловская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ирбит за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 92 252 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 75 409 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 83 830,5 руб. к 84 203,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 181 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (84 017 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (151 816,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Ирбит (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 214 476 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 650 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 932 238 руб. в среднем за два первых месяца до 5 285 875 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 5 109 056,5 руб. к 3 004 456,5 руб., что соответствует снижению на 59 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 35 % дешевле, чем в среднем по Ирбит (1 646 663 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 327 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 153 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 586 150 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 165 673 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 214 299 руб. / кв.м в населенном пункте Ирбит. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 191 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 364 887 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 5 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ирбит со средней стоимостью 1 646 663 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 300 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1144 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 300 000 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 16 061 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 86 245 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 218 933 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 86 245 руб. / кв.м.