Цены на недвижимость в населенном пункте Икша, Московская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Икша за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 90 786 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 91 399 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 92 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 92 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 87 283,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 80 334,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Икша (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 6 877 600 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 6 273 750 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 575 675 руб. к 6 688 708,5 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 91 %, перейдя от уровня 6 632 192 руб. к 6 030 258,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 30 % дешевле, чем в среднем по Икша (6 125 517 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 825 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 86 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 7 425 000 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 68 095 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 82 750 руб. / кв.м в населенном пункте Икша. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 68 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 130 419 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 42 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Икша со средней стоимостью 6 125 517 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 960 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 7 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 5 960 000 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 49 265 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 64 497 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 105 844 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 64 497 руб. / кв.м.