Цены на недвижимость в населенном пункте Зеленоградский Р-н, Калининградская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Зеленоградский Р-н за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 161 581 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 140 135 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 150 858 руб. до 161 193,5 руб. за кв.м, прирост составил 107 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 145 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (156 025,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (225 460,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Зеленоградский Р-н (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 9 050 403 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 8 282 021 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 8 666 212 руб. в среднем за два первых месяца до 9 667 306 руб.. Средняя цена выросла на 112 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (9 166 759 руб.) и последние два, Февраля и Марта (10 260 132 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 19 % дешевле, чем в среднем по Зеленоградский Р-н (11 072 793 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 12 468 828 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 52 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 12 968 708 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 219 766 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 296 413 руб. / кв.м в населенном пункте Зеленоградский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 677 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 535 351 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 82 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Зеленоградский Р-н со средней стоимостью 11 072 793 руб.. Вторым в списке идет тип "Склад" со средней стоимостью 9 142 463 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 259 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 13 557 451 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 647 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 72 743 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 561 127 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 255 553 руб. / кв.м.