Цены на недвижимость в населенном пункте Заполярный, Мурманская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Заполярный за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 287 176 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 30 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 83 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 115 044,75 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 95 919,5 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Заполярный (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 7 987 005 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 40 %. Средняя цена существенно выросла (на 473 %) за два последних месяца, от средней цены в 6 556 872 руб. за четыре предыдущих до 31 037 560 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 68 % дешевле, чем в среднем по Заполярный (3 916 667 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 602 171 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 23 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 1 922 869 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 31 862 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 64 847 руб. / кв.м в населенном пункте Заполярный. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 40 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 36 559 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Заполярный, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 794 810 руб., что делает его на 54 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 54 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 36 669 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 36 669 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.