Цены на недвижимость в населенном пункте Гурьевский Р-н, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гурьевский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 114 817 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 122 219 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 118 518 руб. к 118 085 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 385 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (118 301,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (456 021 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Гурьевский Р-н (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 208 416 руб., увеличившись за Ноября до 5 632 158 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 420 287 руб. к 5 666 788 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 118 %) за два последних месяца, от средней цены в 5 543 537,5 руб. за четыре предыдущих до 6 547 283 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 42 % дешевле, чем в среднем по Гурьевский Р-н (7 500 424 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 871 353 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 34 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 957 210 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 173 301 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 795 445 руб. / кв.м в населенном пункте Гурьевский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 76 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 737 374 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 74 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гурьевский Р-н со средней стоимостью 7 500 424 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 174 141 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 11 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 5 174 141 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 41 440 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 137 633 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 138 707 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 137 633 руб. / кв.м.