Цены на недвижимость в населенном пункте Гурьевск, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гурьевск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 106 047 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 152 637 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 129 342 руб. к 133 497,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 433 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (131 419,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (569 333,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гурьевск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 182 090 руб., увеличившись за Ноября до 5 594 530 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 5 388 310 руб. в среднем за два первых месяца до 5 751 580,5 руб.. Средняя цена выросла на 111 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 569 945 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 190 932 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Гурьевск (6 912 438 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 290 719 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 29 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 681 719 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 177 574 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 1 026 164 руб. / кв.м в населенном пункте Гурьевск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 106 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 1 068 289 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 65 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гурьевск со средней стоимостью 6 912 438 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 073 760 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 57 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 7 531 350 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 254 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 66 596 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 250 285 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 171 645 руб. / кв.м.