Цены на недвижимость в населенном пункте Гулькевичи, Краснодарский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гулькевичи за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 101 842 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 45 342 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 54 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 563 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (56 694 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (319 371 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гулькевичи (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 27 178 386 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 621 644 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 45 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 10 790 658 руб. к 3 943 143 руб., что соответствует снижению на 37 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 65 % дешевле, чем в среднем по Гулькевичи (4 571 450 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 957 143 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 6 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 3 889 286 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 66 019 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 571 609 руб. / кв.м в населенном пункте Гулькевичи. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 12 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 367 195 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 38 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гулькевичи со средней стоимостью 4 571 450 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 3 349 624 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 6 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 3 519 418 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 3 521 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 38 173 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 670 917 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 81 456 руб. / кв.м.