Цены на недвижимость в населенном пункте Гигирево, Московская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гигирево за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 150 926 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 135 178 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 88 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 85 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 134 338 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 114 475,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Гигирево (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 6 131 429 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 7 087 500 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 93 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 6 391 741 руб. к 5 082 798 руб., что соответствует снижению на 80 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 23 % дешевле, чем в среднем по Гигирево (4 784 167 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 006 319 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 61 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 575 873 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 55 257 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 105 880 руб. / кв.м в населенном пункте Гигирево. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 14 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 93 186 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 18 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гигирево со средней стоимостью 4 784 167 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 335 889 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 9 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 3 902 304 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 48 049 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 50 428 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 50 428 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 48 049 руб. / кв.м.