Цены на недвижимость в населенном пункте Гатчина, Ленинградская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гатчина за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 150 578 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 150 928 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 85 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 139 776,25 руб. к средней цене 141 612,5 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Гатчина (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 7 557 147 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 7 500 130 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 85 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 85 %, перейдя от уровня 6 963 540 руб. к 5 925 391,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 18 % дешевле, чем в среднем по Гатчина (6 158 625 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 860 297 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 73 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 241 938 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 133 884 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 160 535 руб. / кв.м в населенном пункте Гатчина. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 146 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 206 038 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 56 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гатчина со средней стоимостью 6 158 625 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 729 904 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1847 % дороже среднего, за ним следует "Склад" со стоимостью 72 241 678 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Склад" со средней стоимостью 27 727 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 116 104 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 699 231 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 185 416 руб. / кв.м.