Цены на недвижимость в населенном пункте Востряково, Московская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Востряково за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 88 310 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 113 347 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 115 %). За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 87 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 108 481,75 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 94 459,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Востряково (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 12 817 273 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 12 610 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 12 713 636 руб. к 12 516 666 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 12 615 151 руб. к 10 387 143 руб., что соответствует снижению на 82 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 55 % дешевле, чем в среднем по Востряково (10 142 857 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 290 811 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 46 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 5 290 811 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 50 668 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 98 979 руб. / кв.м в населенном пункте Востряково. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 35 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 75 979 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Востряково, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 5 450 696 руб., что делает его на 46 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 46 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 50 668 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 50 668 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.