Цены на недвижимость в населенном пункте Волховский Р-н, Ленинградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Волховский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 90 484 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 90 115 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 90 299,5 руб. к 94 084,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 146 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (92 192 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (134 808,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Волховский Р-н (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 4 029 295 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 183 079 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 606 187 руб. к 3 462 061 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 534 124 руб. к 3 701 294,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Волховский Р-н (3 099 589 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 043 377 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 132 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 888 571 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 126 507 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 161 095 руб. / кв.м в населенном пункте Волховский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 98 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 225 230 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 52 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Волховский Р-н со средней стоимостью 3 099 589 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 771 283 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 131 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 3 219 533 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 10 597 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 28 646 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 199 270 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 96 364 руб. / кв.м.