Цены на недвижимость в населенном пункте Владикавказ, Северная Осетия - Алания Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Владикавказ за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 108 546 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 116 304 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 112 425 руб. до 121 277,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 152 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (116 851,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (177 272 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Владикавказ (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 6 119 709 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 5 933 606 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 6 026 657,5 руб. в среднем за два первых месяца до 6 553 130 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 6 289 894 руб. к 6 234 082 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 32 % дешевле, чем в среднем по Владикавказ (6 469 433 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 520 901 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 50 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 892 419 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 174 607 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 200 084 руб. / кв.м в населенном пункте Владикавказ. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 283 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 205 056 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 3 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Владикавказ со средней стоимостью 6 469 433 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 8 203 563 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 87 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 8 813 388 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 41 253 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 69 037 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 2 067 765 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 156 425 руб. / кв.м.