Цены на недвижимость в населенном пункте Вишняково, Московская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вишняково за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 84 133 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 79 954 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 82 043,5 руб. до 89 347 руб. за кв.м, прирост составил 109 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 118 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (85 695,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (101 527,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вишняково (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 13 766 667 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 10 025 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 11 895 834 руб. в среднем по двум предыдушим до 13 778 572 руб., конкретнее, на 116 %. Средняя цена существенно выросла (на 125 %) за два последних месяца, от средней цены в 12 837 203 руб. за четыре предыдущих до 16 063 056 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 83 % дешевле, чем в среднем по Вишняково (12 165 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 2 113 497 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 53 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 2 158 982 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 31 863 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 89 776 руб. / кв.м в населенном пункте Вишняково. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 42 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 38 406 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Вишняково, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 5 686 267 руб., что делает его на 53 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 53 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 38 025 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 38 025 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.