Цены на недвижимость в населенном пункте Виноградное, Республика Крым, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Виноградное за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 446 657 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 40 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 65 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 156 432,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 102 224 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Виноградное (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 27 847 502 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до . За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 13 923 751 руб. к 14 145 000 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 117 %) за два последних месяца, от средней цены в 14 034 376 руб. за четыре предыдущих до 16 430 000 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 84 % дешевле, чем в среднем по Виноградное (16 430 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 13 180 139 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 198 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 25 542 603 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 30 010 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 102 224 руб. / кв.м в населенном пункте Виноградное. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 596 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 195 711 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Виноградное, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Участок" при цене в 2 698 749 руб., что делает его на 84 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Участок", на 84 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Участок со средней ценой, равной 30 010 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Участок" и стоит в среднем 30 010 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.