Цены на недвижимость в населенном пункте Вельский Р-н, Архангельская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вельский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 89 694 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 74 526 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 93 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 228 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (79 264 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (180 627,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вельский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 43 975 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 038 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 12 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 12 882 500 руб. к 3 415 100 руб., что соответствует снижению на 27 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 58 % дешевле, чем в среднем по Вельский Р-н (3 617 200 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 240 325 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 8 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 2 972 616 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 36 512 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 275 833 руб. / кв.м в населенном пункте Вельский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 81 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 50 316 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 33 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Вельский Р-н со средней стоимостью 3 617 200 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 825 504 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 22 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 427 285 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 38 346 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 48 225 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 48 225 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 38 346 руб. / кв.м.