Цены на недвижимость в населенном пункте Валдайский Р-н, Новгородская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Валдайский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 124 426 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 90 671 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 68 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 145 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (90 081,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (130 433 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Валдайский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 58 700 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 469 027 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 31 084 514 руб. к 31 659 900 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 31 372 208 руб. к 19 094 860 руб., что соответствует снижению на 61 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 40 % дешевле, чем в среднем по Валдайский Р-н (3 889 920 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 3 085 178 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 9 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 3 085 204 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 48 560 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 204 620 руб. / кв.м в населенном пункте Валдайский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 70 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 55 057 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 26 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Валдайский Р-н со средней стоимостью 3 889 920 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 3 463 477 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 11 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 874 992 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 39 511 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 49 730 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 49 730 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 39 511 руб. / кв.м.