Цены на недвижимость в населенном пункте Биробиджан, Еврейская Автономная Область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Биробиджан за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 80 551 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 79 671 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 80 111 руб. к 82 461,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 143 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (81 286,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (115 881 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Биробиджан (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 4 715 314 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 4 621 563 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 668 438,5 руб. в среднем за два первых месяца до 4 956 587 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 4 812 513 руб. к 3 989 697 руб., что соответствует снижению на 83 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Биробиджан (3 683 806 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 931 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 36 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 838 889 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 86 022 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 150 646 руб. / кв.м в населенном пункте Биробиджан. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 64 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 126 178 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 1 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Биробиджан со средней стоимостью 3 683 806 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 020 454 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 79 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 020 454 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 60 668 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 85 308 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 253 273 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 85 308 руб. / кв.м.