Цены на недвижимость в населенном пункте Белгород, Белгородская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Белгород за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 100 233 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 88 855 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 94 544 руб. к 90 298,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 183 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (92 421,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (169 491 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Белгород (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 672 550 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 5 321 689 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 5 497 119,5 руб. в среднем за два первых месяца до 5 951 457,5 руб.. Средняя цена выросла на 105 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 724 288,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 013 830,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Белгород (6 078 036 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 436 799 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 19 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 668 791 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 113 509 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 254 830 руб. / кв.м в населенном пункте Белгород. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 15 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 132 281 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 88 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Белгород со средней стоимостью 6 078 036 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 256 512 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 678 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 32 502 297 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 25 225 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 62 434 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 406 241 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 112 209 руб. / кв.м.