Цены на недвижимость в населенном пункте Бахчисарай, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Бахчисарай за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 113 351 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 111 896 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 112 623,5 руб. к 115 396 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 149 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (114 009,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (169 371 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Бахчисарай (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 287 500 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 5 477 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 382 250 руб. к 5 395 875 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 389 062,5 руб. к 5 338 219,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 0 % дешевле, чем в среднем по Бахчисарай (5 355 132 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 6 185 135 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 40 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 6 403 333 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 138 953 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 231 547 руб. / кв.м в населенном пункте Бахчисарай. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 146 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 484 509 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 3 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Бахчисарай со средней стоимостью 5 355 132 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 544 286 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1053 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 6 451 154 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 5 923 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 112 216 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 294 761 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 162 365 руб. / кв.м.