Цены на недвижимость в населенном пункте Балабаново, Калужская Обл, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балабаново за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 103 165 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 94 884 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 92 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 139 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (95 255,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (132 244 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Балабаново (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 6 185 726 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 6 049 832 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 117 779 руб. к 5 823 349,5 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 970 564 руб. к 6 099 851 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 49 % дешевле, чем в среднем по Балабаново (6 580 813 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 379 762 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 49 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 009 216 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 102 694 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 166 466 руб. / кв.м в населенном пункте Балабаново. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 17 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 171 566 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 70 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Балабаново со средней стоимостью 6 580 813 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 574 207 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 802 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 19 521 035 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 47 473 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 63 798 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческое Помещение" с ценой 252 658 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 113 430 руб. / кв.м.