Цены на недвижимость в населенном пункте Баймак, Башкортостан Респ, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Баймак за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 388 758 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 49 673 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 33 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 150 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (145 932 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (218 720 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Баймак (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 9 727 762 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 6 799 800 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 52 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 6 286 989 руб. к 3 069 227,5 руб., что соответствует снижению на 49 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 42 % дешевле, чем в среднем по Баймак (2 700 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 732 573 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 20 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 791 016 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 19 801 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 166 552 руб. / кв.м в населенном пункте Баймак. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 64 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 41 939 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Баймак, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 256 882 руб., что делает его на 53 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 53 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 18 866 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 18 866 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.