Цены на недвижимость в населенном пункте Багратионовск, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Багратионовск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 63 193 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 68 525 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 123 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 188 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (73 493,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (138 008 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Багратионовск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 4 362 500 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 450 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 406 250 руб. к 3 424 961,5 руб.. Средняя цена выросла на 112 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 415 605,75 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 831 704,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 36 % дешевле, чем в среднем по Багратионовск (3 835 742 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 2 654 519 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 120 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 432 151 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 69 017 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 187 072 руб. / кв.м в населенном пункте Багратионовск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 47 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 72 063 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 41 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Багратионовск со средней стоимостью 3 835 742 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 3 539 026 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 3 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 3 539 026 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 109 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 34 743 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 47 218 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 34 743 руб. / кв.м.