Цены на недвижимость в населенном пункте Севастополь, Республика Крым, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Севастополь за последние 6 месяцев выросла. За месяц Апреля средняя цена за кв.м составила 170 157 руб.. В следующем месяце (Мая) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 196 111 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Июня, Июля) цена за кв.м поднялась от 183 134 руб. до 203 036,5 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 89 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 193 085,25 руб., и средней цены по последним двум (Августа, Сентября), 172 621 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Севастополь (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Апреля стоимость жилья составила 7 522 987 руб., увеличившись за Мая до 8 181 436 руб.. За следующие два месяца (Июня, Июля) цены выросли от 7 852 211,5 руб. в среднем за два первых месяца до 8 246 513,5 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 8 049 362,5 руб. к 7 692 750 руб. в среднем между месяцами Августа и Сентября.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 28 % дешевле, чем в среднем по Севастополь (7 467 303 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 938 716 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 73 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 10 152 891 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 133 062 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 153 427 руб. / кв.м в населенном пункте Севастополь. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 41 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 181 417 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 80 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Севастополь со средней стоимостью 7 467 303 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 5 993 624 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 54 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 10 996 250 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 40 954 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 64 835 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 188 093 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Офис" со средней стоимостью 118 930 руб. / кв.м.