Цена на недвижимость в продаже в городе Калининград в субьекте РФ (Калининградская область)

Цены на недвижимость в населенном пункте Калининград, Калининградская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.

3 828 914,5 руб.
Средняя цена последние 6 месяцев
61 717,67 руб.
Цена/кв.м последние 6 месяцев
Средняя цена за кв.м

Цена за кв.м в Калининград за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Апреля средняя цена за кв.м составила 59 651 руб.. За месяц Мая цена осталась на уровне 61 052 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 60 351,5 руб. к 62 537,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 61 444,5 руб. к средней цене 62 264 руб. за кв.м за Августа и Сентября.

Средняя цена

Что касается цен в населенном пункте Калининград (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Апреля, средняя цена составила 3 658 328 руб.. В месяце Мая эта цена сохранилась на уровне 3 837 165 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 747 746,5 руб. к 3 758 372,5 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 753 059,5 руб.) и последние два, Августа и Сентября (3 980 624,5 руб.).

Средняя цена за комнат

Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Калининград (3 918 331 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 161 029 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 77 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 178 821 руб..

Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 59 336 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 62 372 руб. / кв.м в населенном пункте Калининград. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 65 178 руб. / кв.м.

Цена за тип недвижимости

На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 1 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Калининград со средней стоимостью 3 918 331 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 7 045 063 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 118 % дороже среднего, за ним следует "Склад" со стоимостью 8 458 910 руб..

Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 4 714 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 45 120 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 64 591 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 63 258 руб. / кв.м.

Данные графика
Средняя цена сентября
Средняя цена за кв.м сентября
Число вторичных объектов недвижимости в городе Калининград
Число вторичных объектов недвижимости в субьекте РФ Калининградская область
3 918 331 руб.
62 372 руб.
828 482
1 053 434
**Данные графика данные с отсутствующими или нулевыми значениями связаны с тем что нет достаточно большим объёмов данных, чтобы получить надёжное значение.