Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Анива, Сахалинская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Анива за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 226,91 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 216,47 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м значительно выросла, на 124 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 150 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (247,74 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (372,43 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Анива (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 11 844 руб.. За месяц Декабря отмечается плавное снижение цены до уровня 10 676 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 11 260 руб. к 11 505 руб.. Произошло падение средней цены (на 150 %) за два последних месяца, от значения 11 382,5 руб. за четыре предыдущих до 17 027,5 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 42 % дешевле, чем средняя по Анива (14 978 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 9 690 руб.. Самой дешевой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 3 % нижне средней цены, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и со средней стоимостью 12 474 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 212,17 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 336,29 руб. / кв.м в Анива. Самой недорогой недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 15 % нижне средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 260 руб. / кв.м.
Что касается средних цен по типу жилья в населенном пункте Анива, можно отметить, что самым доступным является тип "Квартира" (цена 14 576 руб.), что на 3 % ниже средней стоимости жилой площади. Самые низкие цены на тип "Квартира", на 3 % ниже, чем средняя цена, указанная выше.
Что касается средней цены за кв.м, самым доступный тип - это "Квартира со средней ценой 286 руб. / кв.м. Самое экономичное жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 286 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.