Цены на недвижимость в населенном пункте Сочи, Краснодарский Край, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сочи за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 262 532 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 271 902 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 91 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена выросла на 108 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (255 636,25 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (276 973,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Сочи (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 12 690 566 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 14 710 317 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 78 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 12 185 653 руб. к 11 681 784 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 24 % дешевле, чем в среднем по Сочи (11 715 923 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 12 266 100 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 200 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 15 008 037 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 210 988 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 290 213 руб. / кв.м в населенном пункте Сочи. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 318 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 317 796 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 10 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Сочи со средней стоимостью 11 715 923 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 24 586 250 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 772 % дороже среднего, за ним следует "Склад" со стоимостью 42 947 113 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 16 956 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 292 869 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 3 871 873 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 298 005 руб. / кв.м.