Цены на недвижимость в населенном пункте Новосибирск, Новосибирская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Новосибирск за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 143 310 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 141 903 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 94 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 121 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (138 610,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (168 146,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Новосибирск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 6 237 402 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 6 159 966 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 6 198 684 руб. в среднем за два первых месяца до 6 527 124 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 6 362 904 руб. к 6 422 696,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Новосибирск (6 670 120 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 192 447 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 81 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 781 548 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 149 492 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 178 664 руб. / кв.м в населенном пункте Новосибирск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 6 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 158 431 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 86 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Новосибирск со средней стоимостью 6 670 120 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 465 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 473 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 23 082 272 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 33 162 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 49 541 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 168 244 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 167 532 руб. / кв.м.