Цены на недвижимость в населенном пункте Люберцы, Московская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Люберцы за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 210 360 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 216 484 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 89 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 118 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (201 173,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (237 908 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Люберцы (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 8 636 859 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 7 854 183 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (7 867 457,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (8 345 334,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 19 % дешевле, чем в среднем по Люберцы (8 566 391 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 9 462 588 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 80 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 11 368 787 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 204 770 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 254 945 руб. / кв.м в населенном пункте Люберцы. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 226 204 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 83 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Люберцы со средней стоимостью 8 566 391 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 8 159 556 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 269 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 9 699 550 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 95 110 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 153 577 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Склад" с ценой 1 397 346 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 840 184 руб. / кв.м.