Цены на недвижимость в населенном пункте Казань, Татарстан Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Казань за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 187 135 руб.. За следующий месяц, Декабря, цена снизилась до 172 787 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м поднялась от 179 961 руб. до 198 570 руб. за кв.м, прирост составил 110 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 161 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (189 265,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (304 689,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Казань (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 8 695 281 руб.. За месяц Декабря произошло небольшое снижение цены до уровня 7 899 329 руб.. За следующие два месяца (Января, Февраля) цены выросли от 8 297 305 руб. в среднем за два первых месяца до 8 905 253 руб.. Средняя цена выросла на 107 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (8 601 279 руб.) и последние два, Марта и Апреля (9 209 402 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 30 % дешевле, чем в среднем по Казань (8 944 315 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 8 600 438 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 61 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 12 627 908 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 218 700 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 271 682 руб. / кв.м в населенном пункте Казань. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 62 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 320 207 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 90 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Казань со средней стоимостью 8 944 315 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 8 688 277 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 440 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 39 092 778 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 48 689 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 113 714 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 987 003 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 464 220 руб. / кв.м.