Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Симферополь, Республика Крым, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Симферополь за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 498,47 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен большой подъем средней стоимости, составившей 619,35 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м выросла от 558,91 руб. до 616,51 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 110 %. За два последних месяца цена незначительно изменилась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 587,71 руб. к средней цене 583,92 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Если говорить о ценах в Симферополь (города и поселки), они остались почти неизменными за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 31 263 руб.. В Ноября эта цена осталась на уровне 32 356 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) произошел рост от 31 809,5 руб. в среднем за два первых месяца до 34 172,5 руб.. За два последних, цена стала существенно ниже по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от значения 32 991 руб. к 27 946 руб., что соответствует падению на 85 %.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 24 % дешевле, чем средняя по Симферополь (29 725 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 24 150 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 3 комнат, на 6 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 31 499 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 481,04 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 631,91 руб. / кв.м в Симферополь. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 5 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 571,69 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым экономичным, а именно, на 10 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Симферополь со средней стоимостью 29 725 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 34 267 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Гараж", который на 451 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 68 524 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Квартира" со средней ценой 617,93 руб. / кв.м, за ним идет "Гараж" с 667 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 3 189 руб. / кв.м,з а ним идет "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 789 руб. / кв.м.