Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Ростов-на-дону, Ростовская область, стали ниже за последние несколько месяцев. Можно утверждать об общем падении цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ростов-на-дону за последние 6 месяцев снизилась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 628,56 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно отметить заметное снижение стоимости до 516,54 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются падением цен на аренду недвижимости за кв.м на 91 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена незначительно изменилась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 547,29 руб. к средней цене 564,07 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Если говорить о ценах в Ростов-на-дону (города и поселки), они стали ниже за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на жилье составила 27 020 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло существенное снижение до 22 499 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена стала ниже на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена оставалась почти неизменной по отношению к средней цене по всем предыдущим, перейдя от среднего значения 23 629,5 руб. к 24 075 руб. между месяцами Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 13 % дешевле, чем средняя по Ростов-на-дону (24 669 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 28 100 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 87 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 34 675 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 479,55 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 560,61 руб. / кв.м в Ростов-на-дону. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 25 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 566,42 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Офис" является самым экономичным, а именно, на 78 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Ростов-на-дону со средней стоимостью 24 669 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 24 731 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Гараж", который на 2067 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 276 529 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Офис" со средней ценой 293 руб. / кв.м, за ним идет "Участок" с 401,27 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческое Помещение" с ценой 925,88 руб. / кв.м,з а ним идет "Дом" со средней стоимостью 595,18 руб. / кв.м.